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78 m² inkl. 24 m² Relax Loggia – Südseite mit Panoramablick
Unsere brandneue Honeymoon Chalet-Suite mit Wohn-Schlafbereich | große Kuschel-und Schlafcouch | großes lichtdurchflutetes Luxus-Badezimmer mit Panorama-Whirlwanne, Infrarotkabine & Massagedusche | getrennte Einzelwaschtische | großzügiger Schrank inkl. Schuhregal | Safe | Sat-TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
64 m² inkl. 16 m² Gartenloggia – Südseite
Chalet Suite | 2-4 Personen | Wohn-Schlafzimmer mit Boxspringbetten deluxe mit Health-Sleep System | privater Außenwohnbereich mit alpinem Whirlpool (nutzbar von 09.00 bis 21.00 Uhr) | Relaxcouch | großzügiges Badezimmer mit begehbarer Erlebnisdusche | Doppelwaschtisch | WC & Bidet getrennt | Infrarot Ergo Relaxliege deluxe | Kombi Schmink/Schreibtisch | großzügiger Schrank inkl. Schuhregal | Safe | Sat-TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
57 m² inkl. 15 m² Gartenloggia – Südseite
Chalet Suite | 2-4 Personen | direkter Zugang zum 25m adults only Pool | abgegrenzter Gartenbereich mit privaten Sonnenliegen und Sonnenschirm| großzügige Gartenanlage direkt vor Ihrer Suite | großzügiger Wohn-Schlafbereich mit Boxspringbett deluxe mit Health-Sleep System | freistehende Designerbadewanne | Relaxcouch | Kombi Schmink-/Schreibtisch | großes Badezimmer mit begehbarer Erlebnisdusche | WC und Bidet getrennt | Safe | Sat-TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
52 m² inkl.15 m² Relax Loggia – Südseite mit Panoramablick
Chalet Suite | 2 Personen | Wohn/Schlafzimmer mit Boxspringbetten deluxe mit Health-Sleep System | privater Außenwohnbereich mit Schwebeliege für zwei | Relaxsessel | Kombi Schmink/Schreibtisch | Badezimmer mit großem Waschtisch und begehbarer Erlebnisdusche | getrenntem WC & Bidet | großzügiger Schrank inkl. Schuhregal | Safe | Sat-TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
57 m² inkl. 9 m² Loggia - Westseite
Chalet Suite | 2-3 Personen | Wohn-Schlafzimmer mit Boxspringbetten deluxe mit Health-Sleep System | Infrarotkabine für zwei | Relaxcouch | Badezimmer mit WC & großer barrierefreier Erlebnisdusche | große Badewanne | Doppel-Waschtisch | Kombi Schmink/Schreibtisch | großzügiger Schrank inkl. Schuhregal | Safe | Sat-TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
57 m² inkl. 15 m² Relax Loggia – Südseite mit Panoramablick
Chalet Suite | 2-4 Personen | charmanter Wohn-Schlafbereich | neuer Holz-Fußboden | Relaxcouch | Schreibtisch | auf der Terrasse Comfort-Liegen zum Entspannen | begehbare Erlebnisdusche | Badewanne | Safe | Sat TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
57 m² inkl. 15 m² Relax Loggia – Südseite mit Panoramablick
Chalet Suite | 2-4 Personen | charmanter Wohn-Schlafbereich | neuer Holz-Fußboden | Relaxcouch | Schreibtisch | auf der Terrasse Comfort-Liegen zum Entspannen | begehbare Erlebnisdusche | Badewanne | Safe | Sat TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
51 m² inkl. 16 m² Gartenloggia – Südseite
Chalet Suite | 2 Personen | großzügiger Wohn-Schlafbereich mit Boxspringbett deluxe mit Health-Sleep System | Relaxsessel | privater Außenwohnbereich mit alpinem Whirlpool (nutzbar von 09.00 bis 21.00 Uhr) | Kombi Schmink-/Schreibtisch | großes Badezimmer mit begehbarer Erlebnisdusche | teilweise mit Bidet | großer Waschtisch | Schrank inkl. Schuhregal | Safe | Sat-TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
57 m² inkl. 15 m² Relax Loggia – Südseite mit Panoramablick
Chalet Suite | 2-4 Personen | charmanter Wohn-Schlafbereich | neuer Holz-Fußboden | Relaxcouch | Schreibtisch | auf der Terrasse Comfort-Liegen zum Entspannen sowie eine Hängeschaukel | Penthouse Stil | begehbare Erlebnisdusche | Badewanne | Safe | Sat TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
57 m² inkl. 15 m² Gartenloggia - Südseite
Chalet Suite | 2-4 Personen | großzügiger Wohn-Schlafbereich mit Boxspringbett deluxe mit Health-Sleep System | Privater Außenwohnbereich mit Whirlpool (nutzbar von 09.00 bis 21.00 Uhr) und Comfortstühlen | Relaxcouch | Kombi Schmink/Schreibtisch | Infrarot-Gesundheitskabine für zwei | großes Badezimmer | begehbare Erlebnisdusche | WC und Bidet getrennt | Safe | Sat-TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
64 m² inkl. 15 m² Relax Loggia – Südseite mit Panoramablick
Chalet Suite | 2-4 Personen | Wohn-Schlafzimmer mit Boxspringbetten deluxe mit Health-Sleep System | Relaxcouch | privater Außenwohnbereich mit Schwebeliege für zwei | Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Erlebnisdusche | Doppelwaschtisch | WC & Bidet getrennt | Kombi Schmink-/Schreibtisch | großzügiger Schrank inkl. Schuhregal | Safe | Sat-TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
57 m² inkl. 15 m² Relax Loggia – Südseite mit Panoramablick
Chalet Suite | 2 Personen | Suite mit Boxspringbetten deluxe mit Health-Sleep System | offenes Wohn-Schlafzimmer zum Relaxen | Relaxcouch | Romantic -Flame indoor | privater Außenwohnbereich mit Relaxschaukel für zwei | offenes Bad mit Designerbadewanne | getrennte Einzelwaschtische | WC & Bidet getrennt | Kombi Schmink/Schreibtisch | großzügiger Schrank inkl. Schuhregal | Safe | Sat-TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
65 m² inkl. 16 m² Gartenloggia – Südseite
Chalet Suite | 2-4 Personen | Suite mit Boxspringbetten deluxe mit Health-Sleep System | privater Außenwohnbereich mit alpinem Whirlpool (nutzbar von 09.00 bis 21.00 Uhr) | Day Bed für zwei | offenes Wohn-Schlafzimmer zum Relaxen | Romantic -Flame indoor | Relaxcouch | Kombi Schmink/Schreibtisch | WC & Bidet getrennt | offenes Desginbad mit begehbarer Erlebnisdusche für zwei | getrennte Einzelwaschtische | großzügiger Schrank inkl. Schuhregal | Safe | Sat-TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
45 m² inkl. 8 m² Relax Loggia – Südseite mit Panoramablick
Chalet Zimmer | 2-4 Personen | großzügiges Wohnschlafzimmer mit Kachelofen | Holzboden | Relaxcouch | Boxspringbetten deluxe mit Health-Sleep System | großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche | WC und Bidet getrennt | Safe | Sat-TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
45 m² inkl. 5 m² Loggia - Westseite
Chalet Zimmer | 2-4 Personen | gemütlicher Wohnschlafraum mit Schlafcomfortbett mit Health-Sleep System | Holzboden | Relaxcouch | Badezimmer mit Dusche, WC e Bidet | Safe | Sat-TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Wifi
42 m² inkl. 4 m² Ostbalkon
Chalet Suite | 2-4 Personen | Finnische Sauna | großzügiger Wohn- Schlafbereich | Badezimmer mit Erlebnisdusche und Badewanne | abgetrenntes WC mit Bidet | großzügiger Schrank inkl. Schuhregal | Safe | Sat-TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
35 m² inkl. 5 m² Nordbalkon
Chalet Zimmer | 2 Personen | gemütlicher Wohn- Schlafbereich | Badezimmer mit Dusche| abgetrenntes WC mit Bidet | großzügiger Schrank inkl. Schuhregal | Safe | Sat-TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
30m² inkl. 5 m² Nordbalkon
Chalet Zimmer | 2 Personen | kleines Doppelzimmer mit Boxspringbetten deluxe mit Health-Sleep System | lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche & WC | Safe | Sat TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Wifi | Aufpreis bei Einzelnutzung
Doppelvilla | 190m² | 2-8 Personen | privater Infinity Pool & private Sauna
2 Etagen, 3 Schlafzimmer und 3 Bäder
Voll ausgestattete Luxus Designer Küche mit Kaffeemaschine, Milchschäumer und Teekocher | edler Weinschrank | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Esstisch für bis zu acht Personen | großer lichtdurchfluteter Wohnraum mit Designer Couch Landschaft und gemütlichen Sesseln zum Lesen und Verweilen | stylischer Ofen mit Echtfeuer | blickgeschützte, persönliche Sonnenterrasse mit Luxus Möbeln und BBQ Station | Finnische Sauna "Black Edition" | privater 90m² Outdoor & Gartenbereich | Panorama Infinity Pool 9x4 m Länge mit integrierter Whirlbank und Ganzkörpermassagenische | großer begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraum für Ihre Garderobe | Tagesgarderobe | beheizter Ski- und Wanderschuhtrockner
Im Obergeschoss finden sich die zwei Masterschlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer | ein Luxus-Schlafzimmer mit Flat TV, Kingsize Betten, großem Balkon mit Bergblick, Badezimmer mit Panorama Badewanne und Erlebnis Regendusche, Doppelwaschbecken, edlem Schminkspiegel, WC getrennt | zweites Schlafzimmer mit Kingsize Betten und getrenntem Badezimmer inkl. Erlebnis Regendusche, WC getrennt | Kinderzimmer mit Stockbetten im Untergeschoss inkl. TV und Badezimmer mit Erlebnis Regendusche
(Der angegebene Tagespreis der Villa gilt für 4 Personen. Weitere Personen werden mit einem Aufschlag berechnet)
Private Villa in Alleinlage | 220m² | 2-8 Personen | privater Infinity Pool & private Sauna
2 Etagen, 3 Schlafzimmer und 3 Bäder
Voll ausgestattete Luxus Designer Küche mit Kaffeemaschine, Milchschäumer und Teekocher | edler Weinschrank | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Esstisch für bis zu acht Personen | großer lichtdurchfluteter Wohnraum mit Designer Couch Landschaft und gemütlichen Sesseln zum Lesen und Verweilen | stylischer Ofen mit Echtfeuer | blickgeschützte, persönliche Sonnenterrasse mit Luxus Möbeln und BBQ Station | Finnische Sauna "Black Edition" | privater 90m² Outdoor & Gartenbereich | Panorama Infinity Pool 9x4 m Länge mit integrierter Whirlbank und Ganzkörpermassagenische | großer begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraum für Ihre Garderobe | Tagesgarderobe | beheizter Ski- und Wanderschuhtrockner
Im Obergeschoss finden sich die zwei Masterschlafzimmer sowie das Kinderzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer | ein Luxus-Schlafzimmer mit Flat TV, Kingsize Betten, großem Balkon mit Bergblick, Badezimmer mit Panorama Badewanne und Erlebnis Regendusche, Doppelwaschbecken, edlem Schminkspiegel, WC getrennt | zweites Schlafzimmer mit Kingsize Betten und getrenntem Badezimmer inkl. Erlebnis Regendusche, WC getrennt | Kinderzimmer mit Stockbetten inkl. TV und Badezimmer mit Erlebnis Regendusche
(Der angegebene Tagespreis der Villa gilt für 4 Personen. Weitere Personen werden mit einem Aufschlag berechnet)
Private Villa in Alleinlage | 300m² | 2-12 Personen | privater Infinity Pool & private Sauna
2 Etagen, 4 Schlafzimmer und 3 Bäder
Voll ausgestattete Luxus Designer Küche mit Kaffeemaschine, Milchschäumer und Teekocher | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | edler Weinschrank | Esstisch für bis zu acht Personen | großer lichtdurchfluteter Wohnraum mit Designer Couch Landschaft und gemütlichen Sesseln zum Lesen und Verweilen | stylischer Ofen mit Echtfeuer | blickgeschützte, persönliche Sonnenterrasse mit Luxus Möbeln und BBQ Station | Finnische Sauna "Black Edition" | privater 90m² Outdoor & Gartenbereich | Panorama Infinity Pool 9x4 m Länge mit integrierter Whirlbank und Ganzkörpermassagenische | privater Fitnessraum | großer begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraum für Ihre Garderobe | Tagesgarderobe | beheizter Ski- und Wanderschuhtrockner | Highlightzimmer: Schlafen in der freien Natur - "Forest sleeping"
Im Obergeschoss finden sich die zwei Masterschlafzimmer sowie das separate Kinderzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer | ein Luxus-Schlafzimmer mit Flat TV, Kingsize Betten, großem Balkon mit Bergblick, Badezimmer mit Panorama Badewanne und Erlebnis Regendusche, Doppelwaschbecken, edlem Schminkspiegel, WC getrennt | zweites Schlafzimmer mit Kingsize Betten und getrenntem Badezimmer inkl. Erlebnis Regendusche, WC getrennt | Kinderzimmer mit Stockbetten inkl. TV und Badezimmer mit Erlebnis Regendusche
Auf Gartenebene das Highlight-Masterzimmer mit Infrarotkabine, Kamin und mit der Möglichkeit unter freiem Sternenhimmel zu schlafen.
(Der angegebene Tagespreis der Villa gilt für 6 Personen. Weitere Personen werden mit einem Aufschlag berechnet)
93 m² inkl. 16 m² Relax Loggia – Südseite mit Panoramablick
Luxuriöse Chalet Familiensuite | 2-7 Personen | zwei Infrarot Sessel | Whirlpool (nutzbar von 09.00 bis 21.00 Uhr) | großzügiger Wohn- Schlafbereich | zwei abgetrennte Schlafzimmer | Kinderzimmer mit Stockbett | zwei Badezimmer mit Erlebnisdusche | abgetrenntes WC mit Bidet | großzügiger Schrank inkl. Schuhregal | Safe | Sat-TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
80 m² inkl. 22 m² Relax Loggia – Südseite mit Panoramablick
Luxuriöse Chalet Familiensuite | 2-6 Personen | großzügiger Wohn- Schlafbereich | zwei abgetrennte Schlafzimmer | Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten | zwei Badezimmer mit Erlebnisdusche | Badewanne | abgetrenntes WC mit Bidet | großzügiger Schrank inkl. Schuhregal | Safe | Sat-TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
64 m² inkl. 20 m² Relax Loggia – Südseite mit Panoramablick
Chalet Familiensuite | 2-6 Personen | großzügiger Wohn- Schlafbereich | zwei abgetrennte Schlafzimmer | Kinderzimmer mit Stockbett | Badezimmer mit Erlebnisdusche | Badewanne | abgetrenntes WC mit Bidet | großzügiger Schrank inkl. Schuhregal | Safe | Sat-TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
53 m² inkl. 13 m² Relax Loggia – Südseite mit Panoramablick
Luxuriöse Chaletsuite | 2-4 Personen | großzügiger Wohn-Schlafbereich | abtrennbare Kuschelecke | Badezimmer mit Erlebnisdusche | abgetrenntes WC mit Bidet | großzügiger Schrank inkl. Schuhregal | Safe | Sat-TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
72 m² inkl. 20m² Relax Loggia – Südseite mit Panoramablick
Chalet Suite | 2-4 Personen | Suite mit Boxspringbetten deluxe mit Health-Sleep System | Wohn-Schlafzimmer zum Relaxen | getrennter Raum mit Relax-Schlafinsel | privater Außenwohnbereich mit Schwebeliege für zwei | offenes Bad mit begehbarer Erlebnisdusche für zwei | getrennte Einzelwaschtische | WC & Bidet getrennt | großzügiger Schrank inkl. Schuhregal | Kombi Schmink-/Schreibtisch | Safe | Sat-TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
65 m² inkl. 15 m² Ostbalkon
Luxuriöse Chalet Familiensuite | 2-6 Personen | Finnische Sauna | großzügiger Wohn- Schlafbereich | zwei abgetrennte Doppel-Schlafzimmer | zwei Badezimmer mit Erlebnisdusche | abgetrenntes WC mit Bidet | großzügiger Schrank inkl. Schuhregal | Safe | Sat-TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
80 m² inkl. 24 m² Loggia - Westseite (teils eingeschränkte Aussicht)
Luxuriöse Chalet Familiensuite | 2-6 Personen | großzügiger Wohn- Schlafbereich | zwei abgetrennte Schlafzimmer | Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten | Badezimmer mit Erlebnisdusche | abgetrenntes WC mit Bidet | großzügiger Schrank inkl. Schuhregal | Safe | Sat-TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
90 m² inkl. 27 m² Gartenloggia – Südseite
Luxuriöse Chalet Familiensuite | 2-6 Personen | direkter Zugang zum 25m adults only Pool | eigner Garten mit Privacy | großzügige Gartenanlage direkt vor Ihrer Suite | Wohn-/Schlafbereich mit Luxus-Boxspringbett mit Gesundheitsschlafsystem | Relaxliege | Whirlpool (nutzbar von 09.00 bis 21.00 Uhr) | separates Zweibettzimmer mit Panoramafenster | Schmink-/Schreibtischkombination | großes Bad mit begehbarer Dusche | separates WC und Bidet | Doppelwaschbecken | großzügiger Kleiderschrank inkl. Schuhschrank | Safe | Sat-TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
90 m² inkl. 27 m² Relax Loggia – Südseite mit Panoramablick
Luxuriöse Chalet Familiensuite | 2-6 Personen | Wohn-Schlafzimmer mit Boxspringbetten deluxe mit Health-Sleep System | Relaxcouch | separates Zimmer mit zwei getrennten Betten mit Panoramafenster und Sat-TV/Radio | privater Außenwohnbereich mit alpinem Whirlpool (nutzbar von 09.00 bis 21.00 Uhr) | Schwebeliege für zwei | private Sauna | Romantic Flame | großzügiges Badezimmer mit begehbarer Erlebnisdusche und Doppelwaschtisch | WC & Bidet getrennt | Kombi Schmink/Schreibtisch | großzügiger Schrank inkl. Schuhregal | Safe | Sat-TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
81 m² inkl. 16 m² Relax Loggia – Südseite mit Panoramablick
Luxuriöse Chalet Familiensuite | 2-6 Personen | Whirlpool (nutzbar von 09.00 bis 21.00 Uhr) | eigener Wohnbereich | zwei abgetrennte Doppel-Schlafzimmer | zwei Badezimmer mit Erlebnisdusche | abgetrenntes WC mit Bidet | großzügiger Schrank inkl. Schuhregal | Safe | Sat-TV/Radio | Telefon | Minibar mit hochwertigen und lokalen Produkten | exklusiver Bio-Tee aus Südtirol | Nespresso-Maschine | Wifi
Der Basispreis gilt in dieser Suite immer für drei erwachsene Personen, auch bei Buchung von zwei Personen.
Erleben Sie den Genuss des "einfachen Lebens" auf der Alm und spüren Sie die Natur. Egal ob zu zweit oder mit der Familie, die urige Alm bietet Platz für bis zu 6 Personen. Es wartet eine traditionelle Zirmstube mit gemütlicher Family Couch, integrierter Küche, uralten Holzherd plus Kamin, 2 Doppelzimmer, eines zusätzlich mit 2 kuscheligen Stockbetten, sowie 1 Bad auf Sie, Kabel TV und WIFI.
Absolutes Highlight: die Almsauna sowie Kneipptrog, BBQ Station
Folgende Leistungen sind für Sie inklusive: Südtiroler Gourmet Korb als Welcome Geschenk, Hin-und Rückfahrt, Mountainbikes zum Verleih
Für das leibliche Wohl von 09.00 bis 17.00 Uhr sorgt die neben dran gelegene Wurzer Alm.